Перепланировка квартир – «хрущевок»

«Хрущевками» называют кирпичные и панельные трех- и пятиэтажные дома, которые массово отстраивались в 1960-1980-х годах в СССР. Квартиры в этих домах отличались примитивной (и при этом достаточно неудобной) планировкой и очень маленькой площадью. В этой статье мы расскажем о том, как с помощью перепланировки сделать «хрущевки» более привлекательными и комфортными для проживания.

Любая перепланировка квартир требует предварительного получения разрешений в БТИ и других государственных органах. Процедура получения разрешений займет у вас три – четыре месяца. Но обойтись без нее не получится, так как отсутствие разрешения повлечет за собой штрафы и различные проблемы во время продажи квартиры. Если вы не хотите тратить время на согласование перепланировки с государственными органами – вы можете доверить его специализирующимся на таких процедурах фирме (специалисты помогут вам уладить все формальности в течение двух месяцев).

Проводя косметический ремонт квартир, вы практически ничем не ограничены и можете оформлять поверхности стен, пола и потолка любыми способами. К сожалению, про перепланировку нельзя сказать то же самое. Существует достаточно большое количество ограничений, которые вы должны учитывать перед тем, как вносить изменения в планировку квартиры – «хрущевки»:

• нельзя сносить несущие стены и делать в них проемы;
• если вы собираетесь устанавливать дополнительные перегородки – помните, что итоговая площадь помещения должна составлять не менее 8 квадратных метров;
• нельзя объединять санузел и кухню;
• нельзя устраивать кухню и санузел над жилыми комнатами соседей снизу;
• нельзя устанавливать радиатор отопления на совместную с соседями стену, а также на лоджию.

Рассмотрим несколько удачных вариантов перепланировки «хрущевок». Вы можете во всех межкомнатных стенах прорубить проемы или «окна» любой формы. Это создаст ощущение большего пространства, наполнит дом воздухом и светом. Другая перепланировка квартир – «хрущевок» заключается в увеличении площади помещений за счет сноса стен и объединения нескольких комнат в одну. Например, вы можете соединить гостиную и кухню, туалет и ванную комнату и т.д. В этом случае вы не только визуально сделаете свою квартиру более просторной, но и фактически увеличите ее площадь.

Перепланировка – достаточно трудоемкое мероприятие. Но все сложности оправдают себя, когда вы увидите, насколько более удобной, просторной и красивой стала ваша «хрущевка».